說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或
上購物網買東西~這次婆婆看見了【太星電工】彩色安全四孔延長線-2P15A6尺(橙.紅.綠)
說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上
學到不少~~~果真是家有一老如有一寶!! ^.^
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商品訊息功能
- 品號：2495356
- 高純度銅片安全無隱憂 交換禮物
- PC耐燃材質安全更加倍
- 180度旋轉扁平插頭
- 投保三仟萬產品責任險
- 安全兼具時尚(橙.紅.綠任選) 可刷卡
商品訊息描述
◆商品特色
1.彩色外殼，新穎亮麗。
2.防火材質：外殼、插座採用PC防火材質，耐熱溫度高，使用安全更加倍。
3.高規銅片：0.6mm加厚高純度銅片，避免溫升所產生的安全隱患。
4.180度旋轉插頭：適用於壁櫥、傢俱或家電後空間狹窄之插座。
商品訊息特點
本周優惠
◆商品規格與尺寸
商品尺寸：(高)12.4x(寬)4.7x(深)2.5/公分
包裝尺寸：(高)23.3x(寬)11.8x(深)5/公分
品名：彩色安全四孔延長線/2P 15A 6尺
材質：PC、銅
規格：AC125V/15A/1650W
長度：1.8m/6尺
顏色：陽光橙、蜜桃紅、鮮果綠(任選)
適用環境：溫度 0度C ~ 55度C / 濕度 30% ~ 90%
導線截面積：2.0mm2x2
驗證登錄：R53096
產地：台灣製造(MIT)
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在炎熱的夏天中，奈良市的小鹿們也紛紛聚集到草坪來乘涼了！
據朝日新聞報導，奈良國立博物館前的草坪上，每逢下午5點，超過100頭不知從哪竄出來的鹿，便會陸續聚集到這裡，將肚皮貼在地面上休息。這幅光景在網路上被人們稱之為「鹿堆」、「鹿團子」，並成為民眾熱議話題，外國遊客也紛紛到草坪忙著拍攝照片。
報導分析，應該是草坪附近設有博物館的換氣口，因此小鹿們大概是貪戀這股流出的涼爽空氣才聚集到這裡。小鹿們的聚集場所有時在道路邊的排水溝，有時甚至在人行道上。奈良鹿愛護協會也表示，「可能是返回棲息地的途中在此稍作休息，但具體原因並不清楚」。
據瞭解，在9月的秋季繁殖期，鹿群將分散成以1頭雄性為中心的數個小團體，因此大量聚集的畫面將陸續消失。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
這些年與民眾互動的經驗，讓筆者不禁讚嘆，民眾是反映市場變化，最「接地氣」的風向球，同樣是不動產問題，近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同，民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外，還多了問怎麼預先分配財產，以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起，世道是不是有了變化？
世道有沒有改變，有幾個數字特別值得玩味。
日前，台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析，其中若以20歲間距為1組，發現其取得房產的原因，未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得，約7成8，買賣約1成9，且以法定代理人出資購置者居多； 20至59歲族群，則是透過買賣取得房屋，約占66％至72％。而60歲以上的房屋持有者，有約2成3為「其他」取得原因，如信託、交換等，原因或為持有期間相對較長，對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。
在內政部的移轉也有類似跡象，統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，其中買賣移轉登記最為明顯，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記，反觀繼承和贈與則大增，占比從2008年的13.6%，今年上半年達24.8%，已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
會有這種狀況，在市場面上，是受高房價與政策引導影響，在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下，買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增，主要和台灣自有住宅率高，長輩普遍留有房產，當高齡人口增加，在國人多會為子女考量的習慣下，提前規畫贈與，抑或是身後辦理繼承，也越發普遍；加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景，這一切似乎顯得那麼順水推舟。
對於即將用得上的人來說，身為業者的第一個建議是，先算好不動產移轉時的成本，例如土地增值稅等；再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅，在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下，該怎麼安排，約莫可以拿捏出個七八居家用品分。
在這事情之外，當繼承與贈與成為常態，一個對社會與政府的警醒是，同樣是「繼承者們」，自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者，當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者，富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離，將會因為財富累積速度不同，距離越來越遠，換言之，社會階層之間的流動更不容易，競爭就從投胎的那一刻開始。
另一個層面是，在高齡化、少子化的社會現實中，不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊，如無意外，日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產，這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早，同樣是房地產，光是房地產所在位置，就已經高下立判，更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」，也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」，產業到時到手之後能不能承擔，會不會反而成為「生命中不可承受之重」，就是繼承者們個人的造化了。
再回過頭來，或許很多人會問，未來那麼難測，浮沉於世事，問起當下該如何應對要怎麼回答呢？
我想「百善孝為先」，該是這當下最妥切的回應了吧。明星推薦
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
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